1. Selección del Tipo de Contrato

Modelos oficiales exclusivos de SUN AND SEA REAL ESTATE conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (L.A.U.)

🏖️ USO TEMPORAL (18 Cláusulas)

Contrato de Arrendamiento de Temporada

Para estancias temporales determinadas (meses pactados sin prórroga forzosa de 5 años). Título III de la L.A.U., liquidación proporcional y renuncia al Art. 32 LAU.

🏢 SUN AND SEA REAL ESTATE • 1 Col. (ES) / 2 Col. (Bilingüe)
🏠 VIVIENDA HABITUAL (19 Cláusulas)

Contrato de Larga Temporada (Vivienda)

Para residencia permanente conforme al Título II de la L.A.U. Incluye actualización de renta por IRAV, régimen de vivienda habitual y recuperación por familiares.

🏢 SUN AND SEA REAL ESTATE • 1 Col. (ES) / 2 Col. (Bilingüe)
📝 SEÑAL / RESERVA (6 Cláusulas)

Documento de Reserva de Arrendamiento

Documento formal de seña para bloqueo de la vivienda, condiciones económicas pactadas, imputación de honorarios y plazos de formalización.

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📋 ENCARGO PROPIETARIO (5% Mensual)

Encargo de Gestión de Alquiler (5%)

Encargo de comercialización y administración integral: 1 mes de honorarios iniciales + 5% mensual por renovación, inspección, filtración y llaves.

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2. Identificación de las Partes Intervinientes

Datos oficiales del propietario e inquilino para la validez legal del contrato

🔒 Contactos Protegidos por Agencia
👤

Parte Arrendadora / Propietaria

Titular(es) particulares o Sociedad propietaria del inmueble

👤

Parte Arrendataria / Inquilina

Inquilino(s) particulares o Empresa arrendataria

🏢

Agencia Inmobiliaria

Sun & Sea Real Estate

3. Datos de la Vivienda

Referencia interna y localización exacta del inmueble en alquiler

REF
Código interno de la vivienda en la cartera de Sun & Sea Real Estate (ej: RENT-4751LR o MIRENT-4330EP).

4. Condiciones Económicas, Pagos y Plazos

Renta mensual, fianza legal e información de vigencia

💶

Renta y Fianza Legal

Condiciones dinerarias acordadas

Renta mensual acordada para el arrendamiento.
Para documentos de reserva: cantidad entregada a cuenta para formalizar la reserva.
Modalidad de pago consignada en el documento de reserva.
El pago se efectuará dentro de los primeros días de cada mes por transferencia bancaria a este IBAN.
📅

Fechas y Vigencia del Arrendamiento

Plazo temporal de vigencia del contrato

meses
ℹ️ Puede elegir "📅 30 de Junio", cambiar los meses o seleccionar la fecha de término directamente.

5. ✏️ Revisión y Vista Previa Bilingüe en Vivo

Documento único estructurado en dos columnas paralelas sincronizadas

Modo 2 Columnas
📝 Revisión Bilingüe a Dos Columnas: Puedes hacer clic y editar directamente cualquier cláusula, texto o importe. Cualquier modificación o cláusula añadida se sincroniza y traduce automáticamente al idioma secundario para garantizar total coherencia legal.
🟢 Columnas Sincronizadas

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